Từ ngày 10-12, áp dụng quy định mới về cấp phép xây dựng
|
Từ ngày 10-12-2010, Thông tư 19/2010/TT-BXD hướng dẫn lập quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị của Bộ Xây dựng sẽ bắt đầu có hiệu lực và thay thế cho Thông tư số 08/2007/TT-BXD ban hành ngày 10-9-2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy chế quản lý kiến trúc đô thị. Theo Thông tư 19, đối với các khu vực chưa có quy hoạch, thiết kế đô thị được duyệt thì quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị sẽ là cơ sở để lập nhiệm vụ quy hoạch và là căn cứ cấp phép xây dựng mới hoặc cải tạo chỉnh trang cho các công trình kiến trúc, thiết kế cảnh quan trong đô thị.
Cùng với thông tư này, Bộ Xây dựng đã ban hành 3 mẫu quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị ứng với 3 loại thành phố: thành phố trực thuộc trung ương; thành phố, thị xã thuộc tỉnh; đô thị thuộc huyện (thị trấn).
|
|
Đọc thêm...
|
|
Giấy phép xây dựng tạm có giá trị như thế nào
 Tôi có mua một thửa đất ở huyện Bình Chánh, đất đã có "sổ đỏ". Tôi đã xin phép xây dựng một căn nhà cấp 4 nhưng chỉ được cấp giấy phép xây dựng (GPXD) tạm. Xin hỏi, vì sao không cấp GPXD cho tôi mà chỉ cấp GPXD tạm? GPXD tạm có giá trị như thế nào?
Xin chân thành cảm ơn!
Hồ Trọng Thơ
(Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, TP.HCM)
|
|
Đọc thêm...
|
Có thể cấp giấy phép xây dựng từng hạng mục
|
 Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở đô thị phải có kết quả thẩm định đảm bảo độ an toàn chịu lực, cháy nổ... Bộ Xây dựng vừa có một số đề xuất về cấp phép xây dựng với nội dung hoàn toàn mới, dự kiến sẽ được đưa vào dự thảo nghị định về cấp phép xây dựng do Bộ soạn thảo.
Cụ thể, khi chưa đủ điều kiện được cấp giấy phép xây dựng cho cả công trình hoặc tất cả các công trình của dự án, chủ đầu tư có thể đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho từng hạng mục hoặc từng công trình của dự án.
Việc cấp giấy phép xây dựng với nhà ở đô thị cũng sẽ được quy định chặt chẽ nhằm hạn chế tình trạng nhũng nhiễu, tiêu cực của cán bộ làm thủ tục cấp phép. Theo đó, trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở đô thị, chủ nhà phải có kết quả thẩm định đảm bảo độ an toàn chịu lực, phòng chống cháy nổ, môi trường, điều kiện cấp điện, nước. Công trình sẽ được cấp phép khi đáp ứng đủ điều kiện: Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 hoặc quy chế quản lý kiến trúc quy hoạch; bảo đảm về chỉ giới, thiết kế đô thị, an toàn đối với công trình xung quanh; bảo đảm hành lang bảo vệ đê điều, giao thông; không làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận về kết cấu, kiến trúc, môi trường, cấp thoát nước, ánh sáng…
|
|
Đọc thêm...
|
Dịch vụ xin cấp phép xây dựng
|
AnVietConstruction là công ty hàng đầu chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn xin Giấy phép xây dựng tốt nhất cho khách hàng.
Dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng của An Việt đảm bảo làm thủ tục nhanh chóng, chuẩn xác, đúng pháp luật với chi phí dịch vụ thấp nhất.An Việt sẽ đại diện khách hàng nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng vì thế khách hàng sẽ không phải mất thời gian làm thủ tục hành chính. An Việt luôn tiết kiệm chi phí và thời gian cho khách hàng.
|
|
Đọc thêm...
|
Thời hạn cấp phép xây dựng
Thời hạn cấp phép xây dựng:
- Đối với nhà ở riêng lẻ: không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.
- Các công trình còn lại: không quá 20 ngày.
Trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp phép mà chủ đầu tư không khởi công công trình thì phải xin gia hạn. Giấy phép xây dựng có thể được gia hạn nhiều lần, mỗi lần 12 tháng. Thời gian giải quyết hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng không quá năm ngày làm việc.
Khi giấy phép xây dựng được cấp có sai sót, chủ đầu tư có quyền xin điều chỉnh giấy phép. Thời hạn điều chỉnh trong vòng năm ngày làm việc. Chủ đầu tư cũng có thể xin thay đổi thiết kế đã được duyệt kèm theo giấy phép xây dựng bằng việc nộp hồ sơ xin thay đổi. Thời gian cấp phép xây dựng thay thế cũng không quá thời hạn cấp phép mới trên đây.
|
|
Đọc thêm...
|
|
|
|
|
«<1234>»
|
|
Trang 1 trong tổng số 4 |
